Beleggingspand aankopen

Dit betreft zowel de financiering van een woning voor de verhuur, een bedrijfspand voor de verhuur of en combinatie van beide. Dit geldt zowel voor panden in verhuurde staat als leegstaand, maar met als doel deze te gaan verhuren.

Er zijn daarbij verschillende manieren om een beleggingspand te financieren. Enerzijds is er de investeringshypotheek, waarbij je inkomen en lasten worden getoetst plus mogelijke huuropbrengsten. Anderzijds is er de vastgoedhypotheek die meer kijkt naar het rendement van je aankoop en minder naar je inkomen. De vastgoedhypotheek is geschikt voor beleggers die een portefeuille willen opbouwen of een bedrijfspand voor de verhuur kopen. De investeringshypotheek is meer geschikt voor beleggers die een beperkt aantal panden wil kopen voor verhuur of bijvoorbeeld aan kinderen willen verhuren.

Bij beide vormen van financiering is een eigen inbreng vereist. Deze eigen inbreng kan uit eigen middelen komen, of bijvoorbeeld vanuit een tweede hypotheek op de eigen woning of een lening vanuit de eigen BV. Er is geen standaardoplossing die voor iedereen het beste is. Dit hangt sterk af van jouw persoonlijke situatie en mogelijkheden.