Private equity

Het is niet altijd mogelijk om bij de bank een passende financiering te krijgen. Bij de bank denken we dan niet alleen traditionele banken maar ook de andere geldverstrekker in de markt. Naast de traditionele geldverstrekkers zijn er steeds meer partijen in de markt die juist financieren waar de bank niet actief is. Deze partijen financieren in dat deel van de markt waar banken minder of niet actief zijn. Te denken valt aan commercieel verhuurd onroerend goed en bijvoorbeeld ontwikkelfinancieringen. Veel financieringen die we bancair niet rond kunnen krijgen, zijn wel bij deze geldverstrekkers te financieren.

Mocht een financiering bij de alternatieve geldverstrekkers niet lukken dan hebben wij geldverstrekkers in onze portefeuille die vaak bereid zijn om de wel de financiering te verstrekken. Deze leningen kenmerken zich in het algemeen wel door een hogere rente en afsluitkosten, maar zijn daarentegen vaak zeer snel, en het belangrijkste is dat de financiering rondkomt.

De financiering via private equity is in het algemeen een financiering van tijdelijke aard, maximaal drie jaar. In die tijd is het onderpand weer verkocht of wordt geherfinancierd. Voor deze financiering is altijd een onderpand nodig en een exit strategie. Een exit strategie houdt in dat we bij aanvang bepalen hoe we de hypotheek na de overbruggingsperiode gaan oversluiten of bijvoorbeeld de ontwikkeling is verkocht. De verstrekking kan zowel aan natuurlijke personen zijn als aan een onderneming, waarbij de privépersoon wel altijd wordt mee verbonden middels borgstelling.

Koolen Zakelijke Financieringen heeft een direct en indirect eigen netwerk aan vermogende klanten die bereid zijn deze financieringen te verstrekken. Wij zijn altijd op zoek naar de klant die een lening wil hebben of wil verstrekken. Graag vertellen wij meer over onze manier van werken.