Projectfinancieringen

(transitiefinanciering)

Onder projectfinancieringen verstaan wij financieringen met een korte looptijd (tot 3 jaar). Deze financieringen dienen in het algemeen om aan te kopen, te ontwikkelen om daarna door te verkopen of te gaan verhuren. Projectfinancieringen kunnen gebruikt worden om grond aan te kopen en daarop te ontwikkelen. Maar een projectfinanciering kan ook gebruikt worden voor transitie van panden naar meerdere bedrijfs- en/of wooneenheden.

De meeste geldverstrekkers verstrekken deze financiering voor een korte looptijd (de overbruggingsperiode van aankoop tot en met realisatie). Er is dan een exit strategie nodig. De exit strategie kan zijn dat de nieuwe eenheden worden verkocht of worden verhuurd. Bij verhuur wordt de projectfinanciering dan overgesloten naar een verhuurhypotheek. Afhankelijk van het project en aanwezige vergunningen kan wellicht de ontwikkeling en verhuur met een enkele financiering geregeld worden, er wordt dan meteen een langlopende financiering verstrekt.

De invulling van een projectfinanciering is maatwerk. Het vergunningentraject hoeft hierin niet afgerond te zijn. Wij gaan graag met jou als ontwikkelaar in gesprek over de mogelijkheden. Tijdens het eerste gratis gesprek brengen wij de wensen in beeld en kijken welke mogelijkheden er zijn om te financieren. Afhankelijk van de wensen en behoeften maken wij een stappenplan hoe de ontwikkeling tot een succes te maken.

In ons netwerk hebben wij tevens makelaars en bouwkundigen die kunnen begeleiden van idee tot realisatie, verkoop en/of verhuur. De financiering is een onderdeel van dit traject en wij trekken hierin met jou en alle betrokken partijen samen op.